תוכנית "טבריה המגינים" על הפרק
הוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) צפויה לקיים דיון ראשון בתוכנית חדשה להתחדשות עירונית בטבריה. מדובר במהלך משמעותי עבור העיר, אשר אם יאושר, יתקדם בלוח זמנים מואץ. התוכנית, הקרויה "טבריה המגינים", הוכנה בשיתוף פעולה בין הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית טבריה והמנהלת המקומית להתחדשות עירונית.
תוכן התוכנית
התוכנית מתפרסת על שטח של כ-61 דונם וממוקמת בשכונת קריית שמואל, מערבית לעיר העתיקה וצפונית לרחוב אלחדיף ולמתחם לב העיר. היא כוללת פינוי של 131 דירות קיימות הממוקמות ב-12 מבנים ישנים הנמצאים במצב תחזוקתי ירוד, לטובת בנייה של כ-1,040 יחידות דיור חדשות. יחידות הדיור ייבנו במספר מגדלים בגובה 20 עד 30 קומות, ובמבנים מרקמיים בגובה של עד 10 קומות.
בנוסף, התוכנית כוללת תכנון לכיכר עירונית מוקפת מבנים לשימור, שתשלב שימושים ציבוריים ומסחריים, המתוכננים להתבסס על רחוב אל-חדיף המרכזי בעיר.
חלוקה למתחמים
התוכנית תחולק לשישה מתחמי פינוי ובינוי נפרדים, אשר ניתן יהיה לקדם כל אחד מהם באופן עצמאי. הבחירה בקריית שמואל נובעת, בין היתר, ממיקומה באזור בעל סיכון סיסמי מוגבר, כמו גם בשל גיל המבנים וגובהם.
צעד משמעותי להתחדשות עירונית
התוכנית נערכה על ידי משרד גושן אדריכלים ומוסדות התכנון מעריכים כי יישומה יתרום לשיפור איכות החיים בעיר תוך התחדשות תשתיתית, אדריכלית וחברתית. על פי מנהל התכנון, מדובר בתוכנית פורצת דרך עבור טבריה, אשר נועדה לשלב בין צרכי דיור, שימור מבנים היסטוריים ופיתוח רחובות מרכזיים.
במידה ותאושר, תוכנית זו עשויה להיות אבן דרך משמעותית לחיזוק העיר טבריה ולקידום תהליכי התחדשות עירונית ברחבי הארץ.
