קטגוריה: מיסוי נדלן

מהו מס רכישה על קרקע

תוכן עניינים מס רכישה על קרקע: כל מה שאתם צריכים לדעת על התשלום על זכותכם במקרקעין התחדשתם בבעלות חדשה על נכס? מזל טוב! יש שלב בדרך שחשוב שלא תפספסו, והוא תשלום מס הרכישה על הקרקע. כל עסקה במהלכה נרכשה זכות במקרקעין חייבת במס רכישה, בין אם על בעלות, חכירה העולה על 25 שנים, או על […]

איך להימנע ממס רכישה?

תוכן עניינים ביצוע רכישה יכולה לעיתים קרובות לבוא עם תוספת מסים, אך יש דרכים שאפשר למנוע או להפחית את סכום המסים שאתה משלם. פוסט זה בבלוג יבדוק את הדרכים השונות שבהן תוכל להימנע ממסי רכישה, כולל ניכויי מס, פטורים ממס ונקודות זיכוי מס. בנוסף, הפוסט יחקור סוגים שונים של תוכניות הימנעות ממס, כגון מקלטי מס […]

היטל השבחה פינוי בינוי – המדריך שיעשה לכם סדר על היטלי השבחה

תוכן עניינים מהו היטל השבחה ובאילו נסיבות הוא מוטל? היטל השבחה הינו מס שגובה הרשות המקומית מבעלים של מקרקעין בגין השבחה של הקרקע שנבעה כתוצאה משינוי תכנוני המשביח, כלומר משפר, את ערך הקרקע. הרעיון המרכזי בבסיס היטל ההשבחה הוא רציונל של צדק חלוקתי כלומר, כאשר בעל מקרקעין המתעשר באחת כתוצאה מהחלטה של רשות מרשויות המדינה […]

מתי משלמים מס שבח – המדריך המקיף לשנת 2023

תוכן עניינים מתי משלמים מס שבח? בשנים האחרונות, שוק הדיור מוצף בקניית ומכירת דירות ונדל"ן לשם רווח כלכלי. זאת, כיוון שכידוע, מחירי הדיור בעלייה מתמדת וקיים סיכוי גבוה במיוחד שמי שרכש דירה, יוכל למכור אותה ברווח משמעותי.למעשה, מדובר במצבים שבהם מתבצעת השבחה של הנכס, וזהו מקור שמו של המס. במצבים אלו עולה השאלה מתי משלמים […]

מס רכישה על קרקע

תוכן עניינים כל מה שצריך לדעת על מס רכישה על קרקע מס רכישה על קרקע הוא מס אשר חייב לשלם כל אדם הקונה בעלות על שטח מסוים ומה שנמצא עליו. זהו בעצם מס על ביצוע העסקה, והוא מחושב לפי שווי העסקה. לכן, ככל שהעסקה גבוהה יותר כך המס עליה יהיה גבוה בהתאמה. המס יהיה גבוה […]